{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#webpage","@type":"WebPage","name":"Правило 10%: реально ли накопить на квартиру с текущими доходами в России?","url":"https://txtq.ru/@realkonsult/703"},{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#article","@type":"Article","author":{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult#person","@type":"Person","name":"Реалконсалтинг","url":"https://txtq.ru/@realkonsult"},"dateModified":"2026-06-02T01:44:03Z","datePublished":"2026-06-02T01:44:03Z","description":"Автор статьи критикует популярное правило откладывать 10% дохода на покупку квартиры. На основе данных Росстата и ЦБ расчитываются сроки накопления: при медианном доходе 47 тыс. руб. для квартиры за 10 млн руб. потребуется 21 год. Сделан вывод о нереалистичности такого подхода для большинства семей.","headline":"Правило 10%: реально ли накопить на квартиру с текущими доходами в России?","image":["https://txtq.ru/uploads/8827a851b83bc5b0cf4359bb.png"],"mainEntityOfPage":{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#webpage"},"mentions":[{"@type":"Organization","name":"Росстат"},{"@type":"Organization","name":"Центральный банк России"},{"@type":"Place","name":"Россия"}],"publisher":{"@type":"Organization","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https://txtq.ru/favicon.png"},"name":"ТекстQ"},"url":"https://txtq.ru/@realkonsult/703"},{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult#person","@type":"Person","description":"Немного об экономике, политике и истории","name":"Реалконсалтинг","url":"https://txtq.ru/@realkonsult"},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","item":"https://txtq.ru/","name":"ТекстQ","position":1},{"@type":"ListItem","item":"https://txtq.ru/@realkonsult/703","name":"Правило 10%: реально ли накопить на квартиру с текущими доходами в России?","position":2}]},{"@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"По расчётам автора, даже при завышенных данных Росстата накопление 10 млн руб. займёт 21 год, а при более реалистичных доходах — ещё дольше. Правило нереалистично."},"name":"Можно ли накопить на квартиру, откладывая 10% дохода?"}]},{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#discussion","@type":"DiscussionForumPosting","author":{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult#person","@type":"Person","name":"Реалконсалтинг","url":"https://txtq.ru/@realkonsult"},"comment":[{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#comment-2221","@type":"Comment","author":{"@type":"Person","name":"kvl","url":"https://txtq.ru/@kvl"},"datePublished":"2026-06-04T12:53:46Z","parentItem":{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#discussion"},"text":"«Что вы волнуетесь за этих людей? Ну вымрет тридцать миллионов. Они не вписались в рынок»- цинизм Чубайса нынешние государственные деятели пока ещё не поняли, но будущие возможно поймут, потому что не родятся 100 миллионов людей. Демография - это экзистенциальный фактор для государства."},{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#comment-2227","@type":"Comment","author":{"@type":"Person","name":"Мужское сообщество","url":"https://txtq.ru/@ivan"},"datePublished":"2026-06-04T13:02:38Z","parentItem":{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#discussion"},"text":"Автор, вы пишете, что правило 10% - ерунда, и что молодые без наследства останутся. А свой план действий для них предложите? Или достаточно только критики?"},{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#comment-2243","@type":"Comment","author":{"@type":"Person","name":"Безумные роботы","url":"https://txtq.ru/@wildrobots"},"datePublished":"2026-06-04T14:21:59Z","parentItem":{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#discussion"},"text":"А зачем вы с помощью медианной зарплаты покупаете квартиру выше медианной стоимости?"}],"commentCount":3,"datePublished":"2026-06-02T01:44:03Z","headline":"Правило 10%: реально ли накопить на квартиру с текущими доходами в России?","image":["https://txtq.ru/uploads/8827a851b83bc5b0cf4359bb.png"],"isPartOf":{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#webpage"},"mainEntityOfPage":{"@id":"https://txtq.ru/@realkonsult/703#webpage"},"text":"Вот некое  популярное правило 10 % , с которого от дохода каждого члена семьи якобы можно отложить накопления для покупки квартиры. И чтобы эти накопления не сгорели от инфляции их как бы надо держать на банковском счёте. Откровенно говоря, несерьёзно всё это. Во-первых, средние медианные данные доходов приводимые Росстатом завышены и не отражают реальный уровень. Во-вторых, чтобы таким образом накопить на покупку квартиры даже при благоприятных обстоятельствах потребуются десятилетия. Поэтому, приводимые подобные способы получения жилья, мягко сказать, не реальны, особенно, с указанием, что нужно сократить траты на жизненно важные цели - еду, одежду и другие необходимые потребности. Судите сами, если по данным обследования домохозяйств, проведенного ЦБ, медиана месячных доходов в 2024 г. составила 27,9 тыс. руб. на 1 чел., то аналогичная цифра Росстата гораздо выше - 47,4 тыс. руб. (Российский статистический ежегодник. М.: 2025. С. 158). А если цена приобретаемой с помощью сбережений квартиры 10 млн. руб. к 2032 г. (пусть семья составит 4 чел., что даже больше среднестатистического уровня из 3 чел.), то ждать её надо 21 лет (10 млн. руб. / 478 тыс. руб. = 47,4 тыс. руб. х 12 мес. х 4 чел. х 0,1 х 2,1) при 2,1 кратном росте завышенных медиан доходов Росстата в 2024-2032 гг. (к примеру, за аналогичный 8 летний период 2016-2024 гг. номинальная медиана доходов РФ возросла в 2,1 раз с 23,0 до 47,4 тыс. руб.). Отсюда, надо в течение 4 лет, едва сводя концы с концами, откладывать как минимум половину доходов чтобы иметь желанную квартиру (10 млн. руб. / 2389 тыс. руб. = 47,4 тыс. руб. х 12 мес. х 4 чел. х 0,5 х 2,1). Но теоретически это возможно лишь при самых лучших политических и экономических условиях РФ в ближайшие 10 лет, которые ещё неизвестно как сложатся.  Многим людям моего поколения квартиры достались от родителей, дедушек и бабушек бесплатно по наследству. А последующим поколениям такая практически даром получаемая недвижимость уже не светит с учётом постепенного выбытия по ветхости жилья построенного в 60-70 гг. прошлого века, следовательно, труднее придется и не избежать оформления ипотеки. Одним словом, спасение утопающих дело рук самих утопающих.","url":"https://txtq.ru/@realkonsult/703"}]}